요즘 부동산 모임에 나가보면 빠지지 않고 나오는 이야기가 바로 ‘지식산업센터’예요. 몇 년 전까지만 해도 ‘아파트형 공장’이라 불리며 황금알을 낳는 거위 취급을 받았는데, 지금은 상황이 많이 달라졌죠. ‘내 거는 언제쯤 채워질까’ 걱정하시는 분들도 계실 테고, 반대로 ‘지금이 기회 아닐까?’ 하며 경매 시장을 기웃거리는 분들도 계실 거예요. 오늘은 2026년 현재 시점에서 우리가 지식산업센터 시장을 어떻게 바라봐야 할지, … 더 읽기
2026년 새해가 밝았음에도 여전히 내 집 마련의 꿈은 멀게만 느껴지시나요? 특히 이제 막 사회에 첫발을 내디딘 사회초년생이나 취업을 준비하는 분들에게 전세 보증금은 정말 큰 부담일 수밖에 없는데요. 그래서 오늘은 정부에서 지원하는 든든한 주거 사다리인 청년 전용 대출 상품에 대해 이야기해 보려 해요. 조건만 맞다면 시중 은행보다 훨씬 저렴한 이자로 이용할 수 있어 인기가 식지 않고 … 더 읽기
새해에도 내 집 마련의 꿈은 여전히 뜨겁죠? 요즘 뉴스를 보면 서울, 특히 강남권 청약 경쟁률이 수백 대 일을 넘겼다는 소식이 들려오는데요. 분양가가 시세보다 저렴해 일명 ‘로또 청약’이라 불리는 곳들이 여전히 존재하기 때문이에요. 오늘은 청약 준비의 기본 중의 기본, 분양가 상한제 적용 지역이 도대체 어디인지, 그리고 어떤 조건들이 따라붙는지 친구에게 설명하듯 아주 쉽게 정리해 드릴게요. 도대체 … 더 읽기
2년 전, 국회에서 ‘실거주 의무 3년 유예’ 법안이 통과되었을 때 안도의 한숨을 내쉬었던 분들 많으실 거예요. 저도 그때 “이제 3년은 벌었구나” 하고 생각했거든요. 그런데 막상 2026년이 되니 그 ‘3년’이라는 시간이 결코 길지 않다는 게 확 체감되네요. 특히 입주 대신 전세를 놓으셨던 집주인분들은 지금부터 정신 바짝 차리셔야 해요. 전세 만기와 실거주 타이밍이 묘하게 꼬일 수 있는 … 더 읽기
인천 계양지구는 올해 말 입주를 시작한다고 들썩이는데, 정작 우리 하남 교산신도시는 언제 들어갈 수 있을지 답답하신 분들 많으시죠? ‘사전청약 당첨된 지가 언젠데…’ 하며 한숨 쉬는 분들을 위해, 현재 공사 상황부터 현실적인 입주 시기, 그리고 가장 중요한 지하철 3호선 연장 소식까지 꼼꼼하게 정리해봤어요. 막연한 희망 고문보다는 냉정하게 상황을 파악하고 준비하는 시간이 되길 바라요. 왜 이렇게 늦어지는 … 더 읽기
어느 날 갑자기 법원에서 등기가 날아왔나요? 뜯어보니 ‘매도청구소송‘이라는 무시무시한 단어가 적혀 있어서 심장이 덜컥 내려앉으셨을 수도 있어요. 저도 처음엔 법원 등기만 봐도 손이 떨리더라고요. 하지만 너무 걱정하지 마세요. 이건 우리가 잘못해서 받는 벌이 아니라, 재개발 절차상의 아주 일반적인 과정일 뿐이니까요. 오늘은 가로 주택 정비 사업 구역 내에서 아파트 입주권 대신 현금청산을 받고 나가려는 분들이 꼭 … 더 읽기
길을 걷다 보면 예쁜 상가주택 하나쯤 갖고 싶다는 생각, 다들 한 번쯤 해보셨죠? 1층엔 카페가 있고 위층엔 내가 살거나 월세를 받는 삶, 정말 꿈만 같아요. 그런데 막상 경매 사이트나 매물을 들여다보면 수익률 5%, 10%라는 숫자가 눈에 띄는데 이게 정말 내 통장에 들어오는 돈일까요? 오늘은 화려한 숫자 뒤에 숨겨진 진짜 수익률 계산법에 대해 솔직하게 이야기해볼게요. 보이는 … 더 읽기
이사 한번 하면 정말 돈 나갈 곳이 한두 군데가 아니잖아요. 이사비에 입주 청소비, 가구까지 사다 보면 통장이 텅장이 되기 십상이죠. 그런데 믿고 맡긴 부동산 사장님이 정해진 요율보다 더 많은 돈을 요구했다면? 이미 입금해버려서 어쩔 수 없다고 생각하시나요? 절대 그렇지 않아요. 오늘은 중개수수료 과다 청구 신고 방법과 돌려받는 절차에 대해 속 시원하게 이야기해볼게요. 내가 낸 복비, … 더 읽기
2년마다 돌아오는 재계약 시즌, 우편함에 꽂힌 갱신 안내문을 보면 덜컥 겁부터 나지 않으세요? 저도 처음엔 ‘혹시 내 월급이 조금 올랐다고 나가라고 하면 어쩌지?’ 하는 걱정에 잠 못 이룬 적이 있어요. 특히 열심히 일해서 소득이 늘어난 건 기쁜 일인데, 그 때문에 살던 집을 비워야 할 수도 있다는 사실이 참 아이러니하게 느껴지죠. 오늘은 많은 분들이 헷갈려 하시는 … 더 읽기
혹시 이런 상상 해보셨나요? 어렵게 명도소송에서 이겼는데, 막상 집에 가보니 모르는 사람이 살고 있는 상황 말이에요. 정말 황당하고 막막하겠죠? 실제로 이런 일이 종종 벌어진다는 게 문제입니다. 소송 도중에 세입자가 슬그머니 다른 사람에게 열쇠를 넘겨버리면, 내가 받은 판결문은 휴지 조각이 될 수도 있거든요. 그래서 본격적인 싸움을 시작하기 전에 꼭 걸어두어야 하는 안전장치가 하나 있습니다. 오늘은 내 … 더 읽기