상가임대차

상가 권리금 계약 시 주의사항. 권리금을 구체적으로 나누고, 시설물은 사진과 함께 기록해야 합니다. 임대차 계약 불발 시 무효 조항을 넣고, 경업금지 등 특약을 명확히 하여 자산을 보호하고 분쟁을 예방하세요. 필요시 전문가의 조언을 구하는 것이 중요합니다.

상가 임대차 종료 시 발생하는 원상복구 분쟁을 예방하기 위한 핵심 기준을 설명합니다. 원칙적으로 입주 당시 상태로 복구해야 하며, 권리금을 주고 영업을 승계한 경우 이전 시설 철거 책임이 생길 수 있습니다. 통상적 마모는 제외되나, 분쟁 방지를 위해 입주 전 사진 등 증거를 남기는 것이 필수입니다.