부동산세금

일시적 2주택 비과세 혜택을 받기 위한 핵심 요건 3가지를 정리했습니다. 기존 주택 취득 후 1년 후 새 집 매수, 3년 이내 종전 주택 처분, 2년 이상 보유 및 거주 요건을 충족하면 수천만 원의 양도세와 취득세를 아낄 수 있습니다. 성공적인 갈아타기를 위한 필수 세무 상식을 친구처럼 쉽게 설명해 드립니다.

2026년 개별공시지가 열람 및 의견제출 기간은 3월 18일부터 4월 6일까지입니다. 확정 전 의견을 제출하는 것이 반영 확률이 높으므로 ‘부동산공시가격알리미’를 통해 미리 조회하는 것이 중요합니다. 세금 절감이나 자산 가치 평가 등 본인의 상황에 맞는 전략적 판단과 구체적인 근거를 준비하여 소중한 재산권을 행사하시기 바랍니다.

2026년 현재, 법인 명의로 아파트 구매 시 취득세 중과(12%), 종부세 공제 배제, 대출 규제 등으로 절세 효과를 기대하기 어렵습니다. 오히려 세금 부담이 커질 수 있으므로, 부동산 전문가와 상담 후 신중하게 결정해야 합니다.