생애최초주택구입 취득세 면제 감면 조건 신청 방법

생애최초로 주택을 구입할 때 취득세 면제 혹은 감면의 혜택을 주는 제도가 있습니다. 현재 이 제도의 혜택이 23년도까지 늘어났으며 취득세 면제 감면 혜택의 조건이 무엇인지 한번 알아보겠습니다.

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부동산 취득 시 취득가액이 1억 5천만 원 미만일 경우 취득세 전액 면제 혜택이 주어집니다.

1억5천만원 이상 4억 미만의 주택을 구입 시 취득세 50% 감면 혜택이 2023년까지 주어집니다.

(취득세율 85m2 이하 1.1%, 86m2 이상은 1.3%)

취득세가 1.1%, 1.3% 정도이긴 하지만 워낙 주택 거래 금액이 크기 때문에 취득세는 무시 못할 정도의 액수입니다. 어차피 내야 할 돈이 지만 해당 세금이 면제가 되면 경제적으로 큰 도움이 되는데요.

그러나 조건이 있습니다.

– 부부합산 연 소득이 7천만 원 이하일 것

– 동거인을 포함한 세대원 전부 무주택일 것

위 조건을 지켜 주택을 구입하여 취득세 감면 혜택을 받았을 때 주의할 점이 있습니다. 아래 3가지 이유로 인해 지원받은 혜택이 도로 추징당할 수 있으니 꼭 확인하시길 바랍니다.

취득세 감면 신청서를 비롯한 몇 가지 서류가 필요합니다. 필요 서류는 아래와 같습니다.

– 가족관계 증명서, 주민등록등본

– 직전 연도 소득금액 확인 가능한 서류 (소득금액 증명원, 근로소득원천징수 영수증 등)

지금까지 생애최초 주택구입 시 취득세 면제 감면에 관련된 내용을 살펴보았습니다.