913부동산대책

2026년 주택임대차보호법 개정안, 핵심은 ‘전세 3+3+3’입니다. 세입자는 최장 9년 거주 가능하나, 집주인은 재산권 행사에 제약을 받을 수 있습니다. 전세 매물 감소 및 보증금 상승 우려도 제기됩니다. 보증금 상한제와 임대인 정보 공개 의무화 역시 논란거리입니다. 법안 변화를 주시하며, 전문가와 상담 후 본인 상황에 맞게 유연하게 대처해야 합니다.

이사 시 목돈 부담을 줄이려면 2026년 부동산 중개수수료를 미리 계산해야 합니다. 거래 매물 종류, 지역, 금액을 복비 계산기로 간편하게 확인하고, 오피스텔은 주거용 여부에 따라 요율이 다름을 유의해야 합니다. 중개사무소의 부가세 여부도 확인하고, 무리한 요구보다는 법정 상한선 내에서 정중히 협의하는 것이 좋습니다. 계산기 활용은 합리적인 소비의 첫걸음입니다.

상가 임대차 보호법, 10년 보장이 전부가 아니랍니다. 계약 갱신 요구는 만료 6개월~1개월 전에 꼭 하셔야 해요. 2018년 10월 16일 이후 계약 또는 갱신 시 10년 적용되지만, 이후 재계약은 조건이 달라질 수 있어요. 임대료 인상 폭 제한도 예외가 있을 수 있으니 미리 확인하시고, 3기 임대료 연체 등 의무 위반 시 갱신이 거절될 수 있다는 점 유의하세요. 전문가와 상담하여 대비하시는 게 좋습니다.

상가 임대차 보호법, 10년 보장이 전부가 아니랍니다. 계약 갱신 요구는 만료 6개월~1개월 전에 꼭 하셔야 해요. 2018년 10월 16일 이후 계약 또는 갱신 시 10년 적용되지만, 이후 재계약은 조건이 달라질 수 있어요. 임대료 인상 폭 제한도 예외가 있을 수 있으니 미리 확인하시고, 3기 임대료 연체 등 의무 위반 시 갱신이 거절될 수 있다는 점 유의하세요. 전문가와 상담하여 대비하시는 게 좋습니다.